Все номера будут видны вот тут и вы всегда сможете проверить, что от вашей квартиры никто ничего не приписал. Как и то, что в системе не будет «лишних» номеров. Если вы не видите свою квартиру или что-то не так с номерами — напишите мне в вотсапп, разберемся.

UDP: За первые сутки постучало 5 квартир — не работает шлагбаум. Из них 4 не было в списке, забыли, пропустили и в одном случае я прозевал заявление. Проверяйте свои номера, дорогие соседи.

Количество было выбрано не случайно — 5 номеров более чем достаточно для большинства квартир, и даже для квартир с двумя машинами. Насколько это избыточно покажет время, возможно, через год будет принято решение уменьшить пул до 3 номеров, но такое решение будет принимать совет дома, если сформируется за год.

Здесь все просто — по общему решению группы, настройкой и контролем буду заниматься я, Алла из 85 квартиры Андрей из 88 квартиры. Список номеров выложен в открытый доступ с указанием, кто этот номер предоставил, условно, номер квартиры или организация (та же УК). Список будет иметь лог, т.е. все действия по добавлению будут записаны с самого начала и всегда будет возможность, посмотреть, в какой момент появился тот или иной номер. К сожалению, пока не известно как «показать» изменения в базе самих шлагбаумов, скорее всего там этого нет. Поэтому все члены совета дома, получат возможность, в любой момент времени запросить сравнение открытого списка и записанного в шлагбаумы.

Электричество общедомовое, т.е. они подключены к щиткам дома и по сути, платим все мы, жители. Сколько стоит пока непонятно — Бастион поставит счетчики, чтобы понять расход энергии. Думаю через месяц уже будет понятна стоимость обслуживания. Деньги пока предполагается компенсировать из кошелка инициативной группы, потом провести общедомовое собрание по этому поводу. Но без цифр это не имеет смысла.

Сим-карты стоят денег, каждый месяц, пока платит инициативная группа.

UPD: пришло время платить
Ремонт будет оплачиваться каждый раз инициативной группой, эти расходы не получится вывести на общедомовые. УК шлагбаумы на баланс тоже не возьмет ибо зачем им.

Потому что, они имеют такое же право на доступ к парковке как и те кто скидывался. И будут иметь в дальнейшем. Те кто давал деньги делали это сознательно, ради всего дома, всех собственников. Это 60 квартир из 164 — они все молодцы!

UPD: С 01.05.2023 шлагбаумы стали платными — подробнее ниже. Вопрос бесплатного доступа остается открытым, хотя бы на уровне одного номера для квартиры. Если собранных средств будет достаточно для обслуживания — номер будет оставлен, что юридически (и сутейно) верно.

Если нет — то шлагбаум в принципе будет открыт и выключен.

Список будет ежегодно обновляемый, чтобы:

1. Иметь актуальные контакты собственников дома — кто-то переехал, кто-то умер, жизнь есть жизнь
2. Чтобы не было висяков в базе шлагбаумов

Процедура будет максимально упрощена со временем, условно, можно будет в чат специальный кинуть список номеров и не думать об обновлении. Нет необходимости всех задолбать бумажками.

Предположу, что вас нет в базе — проверяйте себя в списке. Как вариант, ошибка в номере — свяжитесь со мной по контактам внизу и вместе проверим.

UPD: Еще открылось, что связь на первом шлагбауме нестабильна, что причина — не знаю. Это кстати давно заметил, когда ставлю машину прям у левой стены дома (там где дерево было, которое спили летом) — очень часто не работал автозапуск через интернеты, тоже проблемы связанности были.

Цвет бесит да, никто не выбрал, он такой «с рождения» по умолчанию у конторы, которая ставит их. А я не успел повлиять, простите… В теории, можно покрасить самим, но лень… Пусть идет кровь из глаз, в назидание!

Цифра взята не с воздуха — абонентская плата местным подрядчиком будет стоить 72К₽ в год. Одновременно все собственники платить не будут, поэтому нужен буфер денег, условно 2Х от бюджета обслуживания со 99 квартир (именно столько квартир записано в систему на 6 апреля 2023 года).

И надо собрать какой-то фонд на закупку запчастей, которые не входят в обслуживание подрядчиком и будут ему оплачиваться отдельно. Если фонд будет не востребован, то на следующий год будет снижена абонентская плата.

Гарантия есть, но компания Арко Сервис, оказалась на редкость хреновым подрядчиком, который умеет только кормить завтраками. Судиться с ними не стали, ибо слишком много возни, что бы что…

Был найден местный в Железке — Аркадес, они сейчас уже обслуживают наши домофоны. Собственно, именно их спец быстро приехал по просьбе Бастиона и починил шлагбаум у первого подъезда. Минимально их работа будет стоить 72К₽ в год за оба устройства.

Есть ли гарантии, что новый подрядчик окажется лучше установщиков — нет, но выбор не велик. Ну и тут здравый смысл еще.

Тут все просто — мы все знали, что это день наступит и платить придется, халявы нет. Если бы при голосовании за установку обслуживание было включено в платежку на весь дом, проблемы бы не было, но есть как есть. Сумма обслуживания превысила возможности инициативной группы, поэтому нужны усилия всех пользователей шлагбаумов.

Если не платить, то через 3-6 месяцев ваши номера будут стерты из базы шлагбаумов.

UPD: Возможно инициативной группой будет принято решение оставить 1 бесплатный номер за каждым собственником. Обсуждение будет проводиться по итогам 2х месячного сбора средств на обслуживание.

Крайне нежелательно — проблема в возможностях инициативной группы, мы просто задолбаемся администрировать более мелкие платежи. Их и так почти 100 будет. Т.е. если совсем возможности нет одним платежом оплатить — лучше написать в телегу и просто отсрочить пока не появится возможность.

Нет, подрядчик может захотеть больше денег, скакнет курс и запчасти подорожают — в общем, абонентская плата может быть пересмотрена в какой-то момент.